房产证被抵押仍可获得拆迁补偿。依据《物权法》等，需先与抵押权人协商处理抵押，否则无法领取补偿金。不及时处理可能导致无法获得应有补偿，损失严重。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁抵押房需先处理抵押。操作如下：1.货币补偿，先与抵押权人协商还款或重设抵押，解除抵押后领补偿；2.产权调换，与抵押权人重新签抵押合同，确保新房屋为抵押物。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁抵押房屋常见处理方式为货币补偿或产权调换。选择时需考虑抵押权问题，货币补偿需先解决抵押，产权调换需重新签订抵押合同。
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