翻新重建需办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。从法律角度看，翻新重建涉及土地使用和建筑规划，需确保符合城乡规划法等相关法律法规，否则将面临行政处罚。若翻新工程未经许可擅自开工，或建成后不符合规划要求，表明问题严重，应及时咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，翻新重建常见的处理方式包括：申请相关证件、遵循审批流程、以及必要时进行合规性整改。选择时，若翻新规模较小且符合现有规划，可直接申请证件；若涉及大规模改动或需调整规划，则需遵循审批流程；若已开工但未获许可，则需尽快进行合规性整改。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，翻新重建在不同情况下的处理方式如下：1. 若翻新重建符合现有城乡规划，可直接向城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，获准后方可施工。2. 若翻新重建需调整城乡规划，应先向城乡规划主管部门提交调整申请，经审批同意后，再办理相关证件。3. 若已擅自开工或建成后不符合规划要求，应立即停止施工或整改，向城乡规划主管部门申请合规性审查，并根据审查结果进行整改或补办证件。在整个过程中，务必保留好所有审批文件和施工记录，以备不时之需。
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