起诉开发商的诉讼时效通常是三年。根据《民法典》规定，诉讼时效自知道或应知权利受损之日起算。若超时效未起诉，可能丧失法律保护，导致无法追回损失或维权困难。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫起诉开发商的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。若希望快速解决且保持关系，可选协商或调解；若需专业裁决，可选仲裁；若问题复杂或对方不配合，则选择诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫起诉开发商时效三年。操作如下：1. 协商：与开发商直接沟通，寻求和解。2. 调解：请第三方介入，促成双方和解。3. 仲裁：依据仲裁协议，提交仲裁机构裁决。4. 诉讼：若协商、调解、仲裁无果，向法院提起诉讼，维护自身权益。
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